你愿意有偿退出宅基地吗，为什么？

说句实话很多农民或农村里出来的人(城里打工，做生意的中，青年农民)，他们都认为农村是他们的根，没有根了，将漂到何方？所以，他们都不会轻易放弃农村的宅基地。不是说值多少钱的问题，这儿是他们出生之地，千百年来祖宗一直在这块地方生于斯，寢于斯。这个传统观念，不会因为城市的繁华于改变他们自己。南方好些地区(本人熟悉的地方)，并没有强制收回。让村民自由选择。

农村宅基地是无偿划分的，在没有新政策是不能有价转让的。凡打农民宅基地或承包地主意的人，都是别有用心的人。

笔者在乡镇从事村建国土工作，并也开展过宅基地复垦工作，对此的看法是：

即使是确已闲置的宅基地，也最好让它在原处“呆”一会儿。当然，若属于宅基地改革的试点地区，会因人因具体情况而异。

第一，农村宅基地份量很重，处理必须慎重。

宅基地是农村户口人员最基本的福利，且有偿退出后不能新申请，失去农村户口、有偿退出宅基地的，都不能再次拥有。

而且，从最近公开的宅基地改革走向来看，“城里人到农村买宅基地的口子不能开”，“严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆”。在农村环境越来越好、发展得越来越好、农村的未来更加可期的当下，农村宅基地（实质是农房）价值将越来越高，份量也将越来越重，处理不得不慎重。

第二，要留住农村宅基地，必须得留住农房。

农村宅基地性质特殊，建房群众只有使用权，没有所有权，所有权是集体经济组织，若房屋灭失，集体组织将收回宅基地。

因此，哪怕是闲置的宅基地，即使其地面上的房屋已完全不能使用，也要尽可能通过维修等保住房屋，只要房屋存在，宅基地才不会被集体组织收回，才能为后续对于宅基地的处置留下余地。

第三，农村宅基地改革试点即将结束，待新的政策明了后再行处置更为妥当。

从公开的资料看，宅基地改革试点工作将于2019年底结束，预计很快将有新的政策出台。所以，即使对确已闲置无用的宅基地进行处置，也不必急于一时。

当然，对于试点地区的群众而言，因人因地因具体情况而定。从公开报道的试点政策来看，各试点地区探索的退出方式方法和补偿标准差异较大，需当事人根据自身实际认真权衡。

综上所述，在农村发展很快、变化很大，且还将进一步发展、未来更加可期的当下，处置宅基地更需着眼长远、理性思考。

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（本文图片来自网络）

不愿意，农村老宅是根，是一种念想。

我是一名80后，我不愿意，因为我们是农村人。

国家那么多商品房，国家能不能半价买给老百姓呢？

价钱到了，可以商量，如果老宅多…如果仅有一个老宅，免谈…

不是愿意不愿意的问题，关键是原来的老宅基地是很多家的，你退别人不退，吃亏的是你。现在的只够住，把什么退了。

你问问美国愿意退出阿拉斯加吗?咱们可以买来

有偿退出宅基地，这个我认为是可以的。像我们农村里，再过30年乃至50年的宅基地都会空出很多。

这是农村宅基地的未来发展必然性，不会因为我们想不想都会发生的事情。所以目前如果能有这种有偿退出宅基地的情况发生，我相信会有很多人愿意转让。

再说了现在农村发展已经不是十年二十年前了，农村的空气好，交通方便，而且城里房子有的，基本上农村里也都有。

所以未来农村也会有很多城里人来租房或者直接买断，像我在村里的房子就租出去了，每年三千元。

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四线城市，五千一平愿意退。

不愿意因为我买不起房