今后十年房价如何?
今后十年房价如何?
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房价如何走其实答案很简单,叫做需求不会消失,就是价值永恒,我们说买一套房子,或者是你用你的钱和资产配置某个城市的房产的时候,那其实就是入股这个城市的一部分股权。这里未来的规划,人的流入那未来这里的医疗配套,这里的教育交通,不断的在国家的指引下的宏观,微观上都有利好,那就可以放心。这都是现在影响房价的因素!更是影响未来十年的因素!
买房就是需要把价格和价值区分开来,价格可根据现在各个方面包括国家 银行 城市 地段 市场化各个因素制定的价格,而价值就是未来发展的方向和未来的潜力,所产生的价值!
未来的房价可能会成为两极分化 北上广深等一线城市群 基本是呈上升趋势。而在二线三线城市,基于国家的政策房价会持续呈现一个字稳!但随着各城市抢人大战的开始,房价将不是促进长期经济的手段!
近期加大货币信贷支持力度,保持流动性合理充裕的同时,央行开始督促银行下调贷款利率,这就是说市场形势不好的时候 国家支持来恢复经济 恢复产能!房地产行业也是受益之中!更不是着陆的时候!
综合以上分析 十年的房价如何,还需要根据各个因素 具体分析!!
2020-03-13 23:57:31 -
回答一波这个问题吧,讨论房价不能放在中国的商品市场上去谈论这个问题,要不然就有失偏颇,导致判断上的失误。
首先我先说一个经济学上都认同的世界上最大的两个泡沫,一个是中国的楼市一个是美国的股市。
先解释一下为什么这两个无敌大泡沫不能破,因为全国人民的财富的70%左右都在这个上面,尤其是贫下中农及答主这样农村里的孩子家庭,对我们而言房价跌了,我全家四个钱包缩水,银行让我提前还款,我想说我真心还不起,我把房子给你吧,我成了无家之人,千千万万的无家之人会造成什么现象,那就是社会的无序与不稳定,试问哪一个政府愿意管理无序的社会?美国的股市对于中国的楼市是相同的。
道理解释完了,说一下当下的情况,中国疫情爆发后大批量房地产商倒闭,破产,国家层面高度重视,如果高层允许房地产大幅下跌,那么这就是最好的机会,刺破泡沫,可是国家确实选择给房地产输血,救楼市,所以不要指望楼市大跌了,新冠病毒已经告诉你政府的态度了。
接下来是美国的股市,众所周知,美国股市这一周发生了两次熔断。熊市的标准信号已经发生,美国股市没有承受住新冠病毒和石油暴跌这两只黑天鹅电攻击。接下来就看这个熊市的力度了。力度大恐慌加剧美国估计要靠战争来转移民族的注意力,反之开启印钞机继续吹泡沫吧。
2020-03-13 23:30:15 -
除了各地市区的核心地段,其它都会下降,燕郊,鹤岗就是证明。
2020-03-14 13:18:24 -
房价永远是被人关注的东西,房价的上涨和下跌它总是有人欢喜有人愁。这几年国家的管控,特别是今年受疫情的影响,开放商有的都经营不下去了,搞促销,降价出售。房价永远会维持在一定的可控范围之内。如果刚需者不用在乎房价的上涨和下跌,因为房子是用来住的都永远不会去交易,除非特殊情况下才会考虑交易。如果是炒房客可能会特别在乎房子的上涨和下跌,房子的上涨炒房客钱包就会壮大,房子的下跌钱包就会缩水。
2020-03-13 19:23:05 -
中国一线房价依然坚挺!
2020-03-14 02:56:10 -
我觉得今后十年的房价一定是比现在更贵的,但我说贵的意思并不是它的价值更贵,而且由于各种原因导致的通货膨胀呀,或者是发行货币的数量增多,等等等等各种原因,所以可能本身的价值并没有多大提高,但是由于我们每个人的收入,我们的工资水平从现在挣一万,可能以后我们就每个月挣20万了,所以房价一定看起来是增高的
2020-03-13 17:33:54 -
疫情过后必有一涨。
2020-03-14 02:02:38 -
稳中上升
2020-03-13 22:43:15 -
继续走高,因为有人深知国人有钱后最喜欢做的事了——置地产。古时如此,现时还如此,将来应该也是如此。反正,我们的鼻子是被人家左右了。
2020-03-14 08:50:01 -
2015年,我们“创造性”地涨价去库存,通过房价翻番把杠杆从地方和企业身上转移到居民身上,然后冰冻楼市。
这只是第一步,转移完杠杆之后就要用时间换空间,花十年或者更久的时间用经济发展和适度通胀来熨平楼市杠杆。
简单点说:2015年房价2万,你月薪1万,到了2025年,房价2万5,你月薪3万,杠杆不久下来了嘛。
这是目前唯一一个比较稳妥的房地产软着陆方法了,不然只能刺破泡沫万劫不复。
但是,这个方法的前提就是实体繁荣和稳定的就业,一句话:扛下债务的居民现金流不能出问题。
这也是为什么近些年来一直强调就业,一直给企业减税降费的原因。
疫情之后,经济面临更大的下行压力,放水是必然的,很多人就在想楼市又要涨。
但是,看完上面你就知道,没那么简单,没办法像2008年那样一印解千愁。
2008年居民是没有负债的,地方和企业把负债加满,2015年还能转移到居民身上,现在没法转移了。
而且,现在缺的并不是钱,而是利润和需求,疫情不结束,经济转不起来,跟钱多少是没关系的。
这时候放水更多的是解决债务问题,保障企业不倒闭,保障居民充分就业不断供。
同样这个时候推高房地产显然是不明智的:
而且国家政策房住不炒所以未来十年房地产应该不会大涨也不允许大跌#我要上头条#
2020-03-21 22:40:53 -
十年内感觉会有一场大的变革
2020-03-13 21:33:38 -
正如马云所言,十年后房价如葱。
2020-03-13 20:47:46 -
涨
2020-03-16 17:27:17 -
房价肯定是平稳发展,房地产是一个行业,健康的发展模式,都是平稳发展,国家现在也不提倡一时刺激经济,而让资金大量进军房产,会挤压其他科技行业发展。不要单独把房产拿出来讲,就像衣食住行行业的发展一样。
2020-03-14 09:01:22 -
平稳中增长
2020-03-17 20:30:25 -
降价,限购,降价,实行限每人多少平米,使之合理状态,减轻对中国年青人的摧残,让年青人重拾梦想,轻装上阵,创造出更加美好,绚丽的中国
2020-03-14 00:14:42 -
回头看看那些执行过限购限贷的城市,比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等,短暂压制购房需求,再放松楼市政策之后,房价越蹦越高。
也许只有经历了失去,人才会懂得珍惜。当然,随着国家相关部委稳定房价的措施不断深入,相信未来房价的变化,一定是在合理范围内的波动,大概率不会出现大幅度上涨或下跌。
希望我的回答能够帮到您,有需要的话可以关注#合肥房产#,了解更多置业信息~
2020-03-13 19:28:30 -
如马云所说房价如春。
2020-03-13 21:20:21 -
穷人买不起房,富人哪都有房,这是公平竞争的原因请不要冤谁。世界有分级了才是向前进。
2020-03-14 15:12:38 -
我觉得房价还会稳重有生。@遵义圣力农产品
2020-03-13 22:28:42 -
很像2008年4万亿国家投资,可以多看看新闻
2020-03-13 21:41:36 -
这要看通涨状态!如果没有或者不考虑通货膨胀,上涨的空间没有啦!当然不排除个别区域!
2020-03-14 14:35:57 -
房子还是涨!
2020-03-25 12:57:54 -
一二线城市稳中有升,三四线城市以稳房价为主
2020-03-18 22:49:34