租客总是拖交房租该怎么办？

抵押东西，如果是老赖，直接报警处理。

换锁，他没有房产证，没有人敢给他换。

是故意拖欠还是真的有难处没办法支付房租，这个要弄清楚。要是故意拖欠，就早点把租客赶出去吧，其实真报警也没啥用，经济纠纷警察一般不管，尤其是租房子的，他们只是来协调的。要是真有难处的话，可以理解，让租客写个借条啥的，压个身份证复印件，晚一两个月再补上，出门在外，互相体谅一下。要是自己的孩子在外面遇到难处，暂时没钱交房租，咱们也是希望遇到一个能帮忙的好房东。多做好事，总是没坏处的

一收一年的，不要一个月一个月的收，还有人难免有难处的时候，互相理解吧

按实际情况来吧，如果是他真的最近手里紧晚十天半月也没事。如果是他人品不咋样还很蛮狠，就取消租房合同。我家前一个租客租了7年，租房的时候是签订的半年交一次房屋，但是后来都是三个月交一次，有时候我忘记了联系有几次都过了一个月才想起要收房租，租客有时候也会主动联系我交房租。凡事好好商量，遇到不讲理的只好不租给他。

是故意拖欠还是真的有难处没办法支付房租，这个要弄清楚。要是故意拖欠，就早点把租客赶出去吧，其实真报警也没啥用，经济纠纷警察一般不管，尤其是租房子的，他们只是来协调的。要是真有难处的话，可以理解，让租客写个借条啥的，压个身份证复印件，晚一两个月再补上，出门在外，互相体谅一下。要是自己的孩子在外面遇到难处，暂时没钱交房租，咱们也是希望遇到一个能帮忙的好房东。多做好事，总是没坏处的