金九银十来了，怎么买房最划算？恒大75折是套路吗？

买房首选要选择品牌，大品牌的房子还是不错的，品质有保障。

现在优惠真的挺大的诶，我要周末去看看之前关注过的那个盘现在什么价

恒房通自荐呐 恒大作为龙头企业还是靠谱的

买到便宜的房子就是划算

除了恒大没谁敢打出75折了吧

其实也不错，就是要快点！

除了恒大没谁敢打出75折了吧

对比过确实优惠不少

开发商能把房子降下来卖不是很好吗

买房是真便宜啊，不要怀疑

能买到合适的房子才是王道

每年的金九银十，一直都是楼市的中的一个节点，这段时间也常常是买房的好时机。九月十月对于开发商来说，算是一个冲业绩，回笼资金的好机会，这两个月也是打算买房的人考虑买房的重要时期，这一期间开发商卖房子的折扣优惠，还是很大的。虽然还没到年底，但是开发商冲业绩也是全力在搞这两个月，为了完成一年的销售任务，会给到这一年最大的折扣的。

现在大开发商都在搞全员营销，好多都有自己的推荐买房的平台，例如碧桂园的凤凰通、恒大的恒房通，推荐和自荐买房都能得到2-3个点优惠或者佣金，如果有朋友在这个公司上班，还能通过朋友享有员工内部折扣，100万的房子，通过这个平台，再加上员工优惠，大概能节省5-6万块钱。要说有套路，这个很难玩套路，例如恒大在自己开发的恒房通APP\t里，把当前阶段实施的折扣政策，以及每套房子的单价都列得很明白，可以说把自己的底裤都扒干净了，这次的75折想要玩套路，很难。

对于买房，有自己的一些建议：

1、评估自身购房能力，切记量力而行

对于大部分的购房者来说，买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房，可越是这样，越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费，如果没有学会量力而行，会让自己未来的生活陷入困境。

2、先选位置再定户型

位置对于生活影响相较而言更大，比如交通、比如房价、以及生活的便利程度等等，都不得不受到区位的限制。而且对于很多家长来说，还要考虑学区的问题，所以买房首先要考虑的就是位置。之后根据所选位置的房价，和经济状况，来确定具体的项目和户型房源。

3、确定周边5公里生活圈

这主要决定着日常的两个方面，一是工作，就是上班所需花费的时间，通勤的时间自然越少越好，选择合适的出行方式等等都是应该事先考虑好的；还有就是生活配套的选择上，追求齐全当然是一个完整的状态。但是这样房价自然也不低，所以比较理性的办法是，选择需求程度较高的配套，比如工作繁忙的上班族未必就需要菜市场，可能有一个方便的购物核心更合适。

4、选择在同一地区有多次成功开发经验的地产商

一般来说，能够多次成功开发的地产商，对该地区的用户需求和环境都有着更好的定位和把握，在不断成功的经验支持下，他们的每下一次的开发应该都是相当不错的品质项目。

处于买房的人潮之中，坚定的自己的买房需求，保持自己的理性，不轻易受到开发商的“诱惑”，也不放弃买房中可以利用的诀窍，努力买到满意的房子。

买的那么多怎么会是套路啊

买房黄金月来了，冲冲冲

买房子不都是赶个什么金九银十嘛，是为啥呀？观望

自己计算器算一下不就知道了吗，原来多少钱75折后多少钱，明显的便宜何来套路

那么多人买，怎么还是套路？