购房时取消公摊面积会导致房价下跌吗？

这是给房价下跌找了个不错的借口！但肯定不会很明显，不然又变暴涨暴跌了！

公摊面积那部分产权归属怎么办，再说取消不取消公摊面积与房屋价格没有关系。因为公摊面积是必须有的

和房价本身没啥关系，非要找关系就是单平米价格会上涨，终归公摊价格不可能高于房屋本身，但总价不会有太大变化，采暖费、物业费包括未来的房产税都会做关键性调整，也就是该多少还是多少。

房屋预售、公摊面积都是不可取得，发展的需要慢慢淘汰。跟房价无关，买出去有价，买不出去银行的钱谁还？

不会的，对这个政策最直观的市场反应就是把原先公摊的钱分配到室内平方数上。

否则大家都不干了，如果刚买某楼盘的房子没多久，按揭刚下来，结果政策落地按室内面积算，刚买房没多久的人第一批不干。

二手房房东卖房肯定也不能让自己吃亏，那最后只能是单价上升，总价不变，后续退出房地产税等一系列政策，会相对顺利些。

如果缴税按面积算，那么老百姓还是乐意看到这种政策的，心理上感觉总归比原先要划算了。