现在实体店不好做，不少沿街房转让或者出租，有没有什么法子把这些沿街房利用起来？

沿街门面房，看在什么位置。人迹罕至的三.四线小城，利用起来确实有难度。放在人口流动大的地方，还是皇帝的姑娘不愁嫁。物流快递行业并不影响一铺难求。

我所在的徐汇区，靠近大菜场，这可是招蜂引蝶。周边3公里范围的居民在这里买菜。人流的兴旺，带动了沿街门面房价格的暴涨。6千元一间不足12平米的小门面，除了租金，还要10万转让费。

从经营内容，以餐饮.蛋糕.服装.美发.中介.超市，门类齐全，一站式解决居家全部生活。

消费的主力军是人，没有人气的地方，龙的本事也不行，只能逐渐走向衰败。

在一个三线城市，号称10万人口的大社区，房子在利益的驱动下，全部售磬，但入住率并不高，整个小区冷冷清清。投入使用一年多，沿街铺面大部分处在待售状态，售楼部因此原因还在运行。

人是关健因素，有了人，会有更多的好办法。

这些铺面整排低价租进来！合同签个十年先！然后打通几间经营蔬菜水果、鲜肉、水产品、油盐酱醋锅碗瓢盆！先搞搞低价活动把周围小区的居民吸引过来！注意低价活动不要停下来，一直做下去！一个月之后我们会发现这里简直就是一个中心菜巿场！摆地摊的也过来靠你门口了！很多人都来这边找门面！这个时候就是你把剩余空铺租出去最好的时机，注意一点，合同一年一年签！引进菜、烤鸭、熟食、海鲜产品为主！这些行业很好生存下去，付得起租金，生意稳定！

过了两年后稍涨租金！你就发现你自己经营的场地已经不用租金了！财富取之与民用之于民，这个时候千万不能娇傲，继续低价蔬菜吸引人流！这样整个生态系统都稳定下来了。周边小区的居民基本养成了习惯，买菜必来！

降租金，别的什么都不是

用围墙围起来，改成住宅小区！

转让或者出租可以到铺专家平台去发信息，其次这些店面还可以继续开店营业整合利用起来