住顶楼是不是就有热跟漏水的问题？

大样本的看，答案是肯定的。热是百分之百的肯定;口水问题分情况，塔楼好很多。

你说的全对。

首先回答你顶楼漏雨的问题，要看你买的地区政府是否作为，例如杭州，苏州，北京等城市对物业要求非常严格，物业2年就会定期对楼顶进行维护，所以根本不存在房租漏雨问题，如果你买的是东北地区的楼房，就会有很大问题，因为东北所有城市政府的服务意识还在提高的过程中。另外在回答你下一个问题，顶楼会不会热的问题，明确告诉你不会热，楼层越高风速越强，科学计算7楼要比一楼温度低1.6度。我的回答但愿能给您一些帮助。

如果就是最顶楼，上面没有其他间隔的话，热是肯定的。漏水就不一定，看房子质量和年限，但是概率大。