租赁合同乙方签字后寄甲方签，未寄回期间有效吗？

甲方如果还没签字是无效的，或者甲方签了字，拍照或扫描发给甲方，就生效，乙方就可以按照合同上约定条款，支付甲方房屋租金啦。

一.租赁合同双方提供资料:

甲方:身份证，房产证，（有约定银行卡就提供银行卡复印件及开户银行）

乙方:身份证

注意事项:甲乙双方提供资料必须真实

二:签约流程

甲方看好房-----甲乙双方谈好价钱和付款方式等事项------约好签约时间----乙方按照合同条约支付甲方房屋租金和押金----合同生效

三:租房注意事项

1，房屋一定要亲自看

2，租赁期间房屋物品自然损坏谁负责维修

3，中途退房房屋租金约好怎么退押金和租金

4，登记好房屋物品清单和水电天然气，双方签字

5，了解该小区物业费,停车费，泳池等收费标准

6，要看有限电视，交业主配合办理好，不用就报停，合同上备注好。

7，需要开发票的，谈好谁来出这笔税费

8，叫写好租金押金收据，盖好手印

9，写清楚房屋可以改动否

四:和中介看房注意事项

1.核对中介身份

2.了解中介有没有门店，百度查看该公司征信如何

3.可以找可靠中介看房

4.交中介费的时候，记得要盖章的收据或发票。

五:退房注意事项

1.退房前提前还原房屋原来面貌（比如刷过原色墙，墙上贴的东西）

2.打扫好房屋，不干净业主会扣你钱保洁的

3.约好退房多久退押金

六、续租

1.续租要多久和房东说

2.续租谈好根据行情还是以前价格

七:约定违约责任:违约金一般约定一个月租金

八:其他事项

1.比如说，在租赁期间，不能打搅租客

（因为有些业主房子也出租也出售，如果租客住里面，天天有人找你看房，很烦人的，这个也要提前约好）