婚前共同买房要注意哪些？

结婚买房好像已经是趋势了，为了双方都有好的发展，在城市里买房也无可厚非。

你们两个买房要把相关材料都准备好，把相关手续办一下。买完房以后，材料保护好，做一个婚前财产公正，对你们两个都好的。具体的工作我对这方面也不多懂。只能给些我的建议。

夫妻双方征信和主贷人的收入

只要是真爱，婚前买房，写那男的女的都是无所谓的，看这个男的是不是可以值得信耐

1.写好共同买房的协议

2.购房出资打款记录

3.房产证上写两人的名字

确定是要结婚在一起的人，不然分手还要分房子多尴尬

凭证，银行流水

一、婚前买房房产证署应进行充分协商

根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。

在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。

二、各方出资赞助买房钱款约定清楚

年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。

三、婚前财产公证或协议十分必要

婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

四、贷款买房后还贷月供务最好签协议

现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录(如刷爆信用卡，又无力偿还的情况下)不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。

五、对于婚前买房后决定转让的情况，如果经过以上途径，那么要求双方同意才可以依法处分。

感谢邀请

结婚时还想那么多，只能证明你还没遇到对的人，既然是为了结婚而结婚，当然要公正，不过我劝你还是不要结婚了，长路漫漫，你总会遇到那个让你不顾一切的人。

没那么多的大道理，对待感情应该感性。

1.写好共同买房的协议

2.购房出资打款记录

3.房产证上写两人的名字

确定是要结婚在一起的人，不然分手还要分房子多尴尬

保留支付票据

婚前共同买房要注意的事项：

1、非登记对方对于该财产的权属应当有清晰的以识；

2、如果共同购房过程中存存赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议；