抛开政策原因，如何权衡首付比例？

1、当下手中的钱一定比未来价值高。现在能买一套房的钱，可能未来只能买几支口红；

2、提前还贷款是否划算？每一个买房的家庭都应该知道。

3、根据自身实际情况出发，到底是等额本息还款好，还是等额本金还款优势大？

即使是二套房利率再怎么高，也比银行其他的贷款利率低一点的，贷款的基本思想是能贷30年就不贷29年，能贷100万就不贷99万，5年之后你就不觉得利率高了，也不觉得月供多了。总而言之，承受范围内，能贷多少贷多少。

买房子是件人生大事，相信大部分人都会选择按揭贷款，毕竟还要留一部分钱去装修呢嘛...现在，针对买房首付的政策，也是越来越宽松了，那么额，关于首付也是很多买房者关心的问题，那么抛开政策原因，如何权衡首付比例呢？

一、假如你看上的房子总房款是35万，首付30%的话是个10万零5千，首付20%的话是7万，好吧，确实首付差了有个3万5，可是亲，你又想过你要多还好几万的利息吗？所以呢，很多事情都是相对的，没有绝对的好或者不好。

二、如果经济条件允许的话，还是要多付一点的，30%应该能保证么，不然，还的利息着实有点多了。

所以，首付比例的多少对于购房人来说是没有太大影响的。