因有用户不交物业费停电梯，交费的用户该怎么办？

根据《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，电梯是全体小区业主共有共用的公共设备，为保证公共设备设施的正常运行，全体业主有覆行交纳物业费的义务。

一部份业主交纳了物业费，另一部分未交纳，导致物业服务企业停运电梯，需要业主及业委会跟物业服务企业协商，并及时督促未交费业主尽快交纳物业费，以保证物业服务企业能正常运行，毕竟物业费是物业企业正常运行的根本。

部份业主未交纳物业费，导致电梯停运，实际上是侵害了已交费业主的利益，上升到法律的层面，已交纳物业费的业主可状告未交费业主侵害妨碍自己的利益。当然，未交费的业主可能对物业企业的服务不满意，可直接向物业企业投诉，或者向业委会投诉，由业委会督促物业企业改进服务;对于因房屋质量及配套设施不满而不交纳物业费，迁怒物业企业的业主，可直接向房屋的开发商提出自己的诉求，开发商不解决的，可向上级主管住建部门投诉。消极抵抗不交物业费，最终损害的是业主自己的利益。

对于物业企业来说，有业主不交物业费而停运电梯，也不是明智之举。业主不交物业费，积极联系业主解决问题，提升物业企业服务水平，报请业委会督促业主交纳物业费，实在不交，还可向法院起诉，用法律的手段来解决。

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