大家帮忙看看这个户型怎么样？

首先客厅的宽度不够，至少应该在三米九这个房子是三米三，空间狭小。

其次，卧室门对卧室门，风水上不好。

卧室里面的卫生间门对着床不好。

总体感觉不好！

其余都不错，就是北边两卧室小了点，可能衣柜放不了，在主卧室床对面增加一排衣柜，走廊还有90cm，

靠厕所墙柜子窄一点，次卧进门右边一排衣柜，中间位置做一个衣帽间，给北边卧室公用

这套三室两厅一卫户型结构规整，南北通透，采光好，整体来说还可以，下面说一下缺点及建议：

作为三室却只有一个卫生间，人多的话可能会造成生活上的不便，好在卫生间比较大，可以把一部分划分到主卧室。

进门处空间比较大，可以妥善利用，加个镂空隔断或者小吧台。

建议购买，如果有东户会更好。

优点：这套房四平八稳，规规矩矩，适宜居住。

缺点：西户，个人还是不喜欢西边的房子，能买东户就不要西户。

一、该户承重墙不动。二、取消北侧设备平台卫生间厨房。三、由电梯北墙向西延伸至西外墙。原书房改为卧室1，原厨房改为卧室3，原卧室加大（编号2）。四、南侧卫生间一分为二，为二间厨房。电梯厅改为卫生间1。五、西南卧改为卫生间2。五、这套房子共有4卧（3阳1阴）1厅2卫（一大一小）及2厨。

这个是正规的三房两厅两卫户型，南北通透，住起来比较舒适，夏天不开空调风都是对流，感觉惬意，大部分客户很喜欢这个户型，而且又有赠送面积，飘窗和阳台，没有浪费面积。

户型相对不错还是方正的，难得好户型。很紧凑的套四户型。

把客厅与次卧的阳台用装饰柜来处理。

116得四房真是为难开发商了。

这户型相对来说，还行吧，但是有几个缺点。

1，西南的房间只有2.5米宽，不适合做房间，太小。但是他是朝南向，不做又有点可惜了。

2，还是西南的房间，比其他二间都要凹里面，采光方面有受到影响。

3，二个卫生间放在一起，无主次之分了，不大合适。

4,厨房没有阳台。排烟，漏水，味道，都会受到影响。

整天来说，还行，就是小了点，紧凑了一些。功能分的挺清楚，不够大气。

我还是住在农村老宅，没买商品房。

由于从事装修多年，见的较多。

买房先看楼层，四楼以下比较接地气，对人的影响明显，门口门向很重要。到五楼向上，以大厅阳台大门为主，也难以用易经看准。

南北通风采光，比东西向整体要好。

受西方影响，卫生间放在中间，看起来方便，但是，中国传统不这么看。中间为明堂，以大厅为佳，饭厅也可。卫生间尽量靠边。

进门边小房若为书房，有点远。

这个是正规的三房两厅两卫户型，南北通透，住起来比较舒适，夏天不开空调风都是对流，感觉惬意，大部分客户很喜欢这个户型，而且又有赠送面积，飘窗和阳台，没有浪费面积。

这是市场上相对主流和成熟的户型，没什么大问题，但也没有什么特别亮眼的地方，中规中矩，毕竟面积摆在那里。

具体到这个户型来看，问题主要在入口玄关和客厅餐厅关系上：玄关柜应在正对大门方向上，方便使用；客厅餐厅没有完全对上，餐厅有两个角正对客厅，从风水上讲这是大忌，实际使用感也欠佳，这是这套户型最大的硬伤。

希望能对你有些启发，谢谢！

这个户型设计真的很不错，很方正，三室两厅两卫，三室朝南，南北通透，U型厨房利用空间比较充足，卫生间做到了干湿分离，客卧动静分离各不打扰

你发上的是己经改动好的平面图规划，不知户主到底是问你房子户型怎样？还是问平面图规划怎样？

如果是问这平面图规划怎样了？这个需根据户主自身对家的使用功能，常住人口，及某些特殊要求，让设计师来规划平面方案。

从规划好的平面图来看，布局规划很乱，不太合理化，使用率并不高。以下觉得不足之处有几点！

1.公卫摆两个洗漱盆？长度还是在1.2以内的双盆？规划来说，必须大气，相当的土豪，从使用率来说，两个洗漱盆对家使用率来说，并不高。

2.休闲阳台规划洗衣机，洗好了衣物后，又跑生活阳台晒衣，是不是有点远？如休闲阳台晒衣，是不是考虑出休闲阳台位置加推拉门呢？不然有朋友来作客，阳台上晒点内衣内裤，是不是全看到了，影响休闲阳台风景及使用呢？

3.厨房餐厅规划一体，作开放式，也能接受，但外面又加推拉门，有点画蛇添足味道？万一户主炒了油烟或辣椒很重的菜，是关上门边吃饭边呛眼睛及流鼻涕水，还是打开门边吃饭，让油烟跑客厅来？

4.客厅电视背景墙有4.34加进房门位置，不清楚户主是做什么风格，背景如何设计，看不到原建筑空调外机位，不清楚户主是房子装中央空调还是柜机？个人观点建议电视背景与沙发背景对调方向。

5.近七八米长的过道，从图上文字上划分玄关，中厅及过道，为什么不规划将入户大门直对卫生间墙拆除，连同下水管道一起包起来，做个端景柜？进大门，第一视觉对应端景柜，起到了第一视觉亮点规划作用。

6.书房功能规划，有点未看明白，一张近二米的书桌，配了二把椅子，靠墙一规划！怎么未规划书柜位置？还是书房兼客房使用？

7.客厅，主卧及卧室二都规划了电视，一来无形增加家电成本，二来又无形增加装修预埋费用，不清楚是户主需求？还是规划不合理？

户主问的问答是这个户型怎样？确又发个平面图规划，从平面图能看清你这套房子原始结构户型很不错，很好及采光通风都很好！

户主如问的是这平面图规划如何，以上7点就是户主房子规划不合理之处！

以上的回答，望能给户主带来帮助。

这个户型设计真的很不错，很方正，三室两厅两卫，三室朝南，南北通透，U型厨房利用空间比较充足，卫生间做到了干湿分离，客卧动静分离各不打扰

100平方左右的房子设计成这样也算是致敬经典了，最近比较流行的三开间朝南，而且明厨明卫，户型可塑性强，不足之处，有个小小的走道，有点浪费面积。如果一个户型能有这么多优点不知道你还有什么遗憾的？

户型可以，但每个房间太小，净尺寸都要在标的尺寸上减去30公分，房间都不能同时摆放两个床头柜、衣柜及床。餐厅净宽不到2米肯定摆放不了圆桌，这个户型图里家具尺寸有误导，看似什么都摆放的下实际小的很。

这是市场上相对主流和成熟的户型，没什么大问题，但也没有什么特别亮眼的地方，中规中矩，毕竟面积摆在那里。

具体到这个户型来看，问题主要在入口玄关和客厅餐厅关系上：玄关柜应在正对大门方向上，方便使用；客厅餐厅没有完全对上，餐厅有两个角正对客厅，从风水上讲这是大忌，实际使用感也欠佳，这是这套户型最大的硬伤。

希望能对你有些启发，谢谢！

这个户型首先我们看到的是坐北朝南，三室两厅一卫，南北通透，对于通风和采光是非常好的，两间卧室是在南边光线好，每间卧室都带有飘窗，这部分空间是赠送的，多了个午后两人相约黄昏的美丽时光。

其次从风水来说，入门见客厅大吉大利；卧室是处于吉位，可是夫妻和睦，财源广进，家中长久的存在朝气，没有孤单。

最后说两点不足，第一点，卧室空间太小，容易给人压抑感；第二点，厨房空间太小，而且处于入户门处。

三室一厅，一厨两卫一入户花园。户型可以。南北通透。朝最好！能南北通透。

谢邀。这个户型与我家买的类似，东户，向阳侧分别是次卧、客厅、主卧；但北面稍有不同，我们的是厨房、餐厅、北次卧。这个户型是我比较喜欢的一个，也是找专人看，并且切实的研究过。

我家的是126平方三室，只有西户的户型图先贴上，一直觉得餐厅与客厅偏大，但现在看到题主的户型图，觉得这房子厨房太小了，餐厅与厨房合在一起，行走不便，真正使用起来会觉得拥挤，北面的书房与餐厅空间要是能共享，厨房适当加大可能会更好些，我和媳妇经常在家做饭，所以对大厨房有偏好。

题主南次卧的门开在了客厅方向，一般卧室门最好不要朝客厅，私密性较差，再加上在电视背景墙边上，感觉不太好。主卧有点偏大，卧室最好不要超级大，否则聚不了气，古时候皇帝的卧室都很小，应该是有点讲究的。以上是我的个人意见，其实房子都是自己住的，个人觉得好才是好，其他人都是仅供参考，每个人的爱好、情况不同，不能一概而论。祝早点入住。

入户门直接对卫生间。建议装修时+一组玄关就可以解决直接对卫生间的大忌。

谢谢邀请。这个户型属于三室两厅两卫的刚需户型，属于经济使用的户型，从结构上面来看应该属于小高层户型的设计。

具体说下这个户型的优势：

1.户型通透，南北通风，动静分区。

2.南北双阳台的设计，增加使用空间，尤其是北面的大阳台，几乎和客厅面积一样大，可以改造成书房或者休闲区域。

3.双卫生间的设计，增加户型的使用方便性。

4.全明户型设计，包括卫生间都自带窗体，方便采光通风，尤其南面的双卧室采光非常的不错。

再说下缺点：

1.这个户型最大的缺点就是，进户门直对卫生间门，从风水上面来说非常的不好，只能做个玄关进行隔断。

2.北向客厅，采光不好，而且最大问题是沙发不能全部靠墙，使用起来非常的不好。

3.进户门就看见餐厅，从视觉上来说会非常的拥堵。

4.书房的使用面积偏小，只能做为书房使用。

以上个人观点，喜欢的加关注哦！

感谢新农商网的邀请，要是房子比较聚集的话，我建议买高层，能晒到太阳的最好。

要是你是最边缘的楼房能晒到太阳，那就买低点的，上下楼方便快捷。

总体还可以，采光通风没问题，也没有太多的空间浪费，可以入手，。但缺点也有：1.餐厅有点窄，不够宽敞；2.客卫的位置太靠里了，不太方便；3.看这个结构是西户，主卧室会有西晒。

这个户型设计的不好。

第一、客厅开间3500，并且客厅位置靠后，采光受影响，客厅窗户小还有前边卧室的遮挡。客厅感觉压抑，并且我们其实大部分时间在客厅或者来客人等活动区域都在客厅，这种设计容易整体氛围感觉压抑，朋友亲人来串门也会觉得不体面。

第二、卫生间暗卫，没有窗户，再加上处于户型的中心位置，即使有排风扇，也容易有异味，并且卫生间的门和卧室的门对着，这是大忌。

第三、卧室扎堆，私密性差，功能分区设计的不合理，比如孩子老人以及年轻人一起居住，但凡有点声响就会吵到别人。

刚需评判一个户型使用率 简单的办法，就是把所有的门，用直线相连。其交叉面积越大，那么公共交通区域越大，使用比率下降。楼上可以参照此法，看看，涉及居住、装修，哪些地方不能摆东西，整体而言是不是能满足自己要求、符合心里预期

餐厅有点远，其他还好

户型还算方正，南北通透，通风和采光也不错，就是看起来怎么有点奇怪呢？

建筑面积89平方，三室两厅的设计面积有点太小了，担心实际居住时卧室内衣柜都难放得下；电视背景墙除去主卧门太短了，和沙发背景墙不成比例；主卧卫生间比公共卫生间面积还要大；靠近厨房的次卧,两面墙上都有窗户，不合理！进户后左手位置平面图上看不出是柱子还是鞋柜，如果是柱子的话，鞋柜无处安放；

这个户型，还是再慎重考虑考虑吧

亲，给你个方案！不过由于你的需求不明确，不知道常住人数，生活习惯，有没有什么忌讳；

所以就只能大概给你个参考，由于时间关系，只给了一个方案，如果有详细需要可以，

先给你个概念图：

户型方案：

也可将餐厅与厨房放一起，厨房可以开放性的

餐厅尽量靠墙做围合效果，

还可以，不过在家居布局和风水来看，入户门对卧室的门，不太好，建议换其他的地方开门，不过看起布局在换其他地方不太合适，可以建议卧室门挂上八卦铜镜即可。有什么不懂的随时关注我留言。

此户型是把东山房，只要是把山房都会减分的，且是高层89平米，除去公摊面积，剩余面积做成三室二卫一厅可想格局使用面积很小，局促的结构，小户型一个卫生间即可，卫生间对歺厅不够好，卧室均不是真正意义的南北通透，不是很好的户型。

您好，我是贝壳找房的经理人，我这边帮您分析一下这个房子的优缺点吧。首先我们来说缺点，第一：这个房子进门没有独立的鞋柜位置，所以一般来说鞋柜大多都是做在进门右手边，但是因为进门右手边离餐厅非常的近所以对于某些人来说会有一定的影响。第二：厨房位置后面没有生活阳台，对于一些比较小件的衣物没有办法进行晾晒，晾在客厅阳台上又不免显得不够雅观，洗衣机也只能放在厨房，占据了厨房的一定位置。第三：主卧卫生间门口直接对上放床位，从心里感受来说这种是让人很不舒服的，我建议你后期装修的时候可以考虑一个步入式的衣帽间进行隔离。接下来我们在说说这个户型的优点。第一：整个户型来说是很方正的一个户型，这上面来说每一个空间没有一点浪费的空间。第二：我看了每一个卧室都还是比较大的，除开书房位以外。我给您总结一下吧，目前这个房子最大的缺点就是没有独立的生活阳台，其他的都是可以后期装修进行处理的，就这上面户型图看到的这个应该是一个刚需的住宅小区。这个户型应该也算是小区面积比较大的户型了。这个也是我对于这个户型的一些理解。综上所述，户型还是很不错的。

大神帮忙看下，有需要改动的吗？南北通吗？内厕能放浴缸吗，老婆喜欢浴缸。

感谢邀请。户型总的看不错，明厨明卫，南北通透。不足的是次卧临近入户门，估计距离电梯不远，会有噪音干扰，其他的话都不错。不知道主人对书房利用率大不大，如果并不大的话，倒不如次卧设阴面，门口的卧室做书房，特别如果还有老人或者小孩子，长年累月住尤其老人会很严重影响睡眠，当然如果不想换，又有老人，给老人住主卧的话，那我给你点一万个。

户型很好，南北通透，空间划分也非常明确，目测没有什么需要改动的地方，唯一的地方个人觉得主卧的衣帽间可以变动一下，可以把那部分空间规划到次卧中，当然要看你的主要活动区域和对收纳的需求，就户型上的划分已经非常不错了

此户型，仔细分析，不是很好。

情况一如果按照客厅朝南，则两个卧室朝北，那么卧室光线不是很好。

情况二如果卧室方向朝南，那么餐客厅都是朝北，客厅没阳光，也不是很好。

可能需要改造空间，工程也比较麻烦。

但是小空间设计还是挺不错的，比如主卧带有独立卫生间，有很好的隐私性，家里来人，用公用的卫生间，比较干净卫生。

双卧同向，次卧里面还有很大的阳台，很让人喜欢，既可以看风景，又可以休息品茶，只是，面积分布不太合理，次卧面积很大。

旁边还有一个书房，书房旁边的次卫，干湿分离，不易滋生细菌，但是进门，直对卫生间，风水不好。书房方向与餐客厅同向，可兼做客房。

整体来说，格局不是很好，可能需要重新改造一番。

格局比较方正，但是走廊太长，建议次卧和客厅互换，这样次卧可以置换得到一间大主卧，客厅在房间中部也不会显得走廊太幽深，墙面改动还是找专业人员蓝色区域为卧室红色区域为客厅

你这个户型一般般噢，不能算南北通透，户型偏长，114平居然没个内卫，厨房的阳台属于鸡肋产品，发个114平我买的给你看看

这个户型整体设计上算一个刚需型的户型，称不上改善型！ 帮你分析一下 第一 进门直接对着餐厅 你的鞋柜估计不好摆放 餐厅对着鞋柜不是太雅观，现在大多数房子进门都会有个玄关可以放鞋柜等。第二 厨房餐厅客厅连成一体直通阳台虽然看着比较大 但是你住进去之后并不是很舒服 没有什么隐私性可言 现在大多数户型都是厨房配有一个小的生活阳台。第三 客厅里面有个房间 这个房间你到底给谁住？给小孩住 小孩晚上睡觉有个什么动静什么事你又听不到，给老人住 又临近客户 年轻人或者家里来客人了 老人睡得早客厅里又吵吵 肯定会打扰老人睡觉。第四 主卧里面又有一个书房 这个设计是浪费了一个卧室 如果你家里住的人多的话这个书房可以改成卧室 但是偏偏设计在主卧这边 打扰了主任的隐私性！而且两个卫生间都设计在户型西侧，那客户的房间如果去卫生间的话得跑到里面，这个户型适用于家里人口多但又急着需要住房的人，一般情况不怎么推荐这个户型，除非价格很便宜，你暂时先买着以后有钱换其他户型。分析就这样了 祝你买到合适自己的房子

先说优点，看着有点高大上，

再说缺点，1.一梯两户高层，公摊大。

2.南侧客厅阳台跟卧室阳台是个大通铺，需要装修分割，要不，很适合小朋友捉迷藏。

3.南侧小卧室的门正对客厅，来客人时候，影响隐私，同时缩小了客厅应有的独立性。

4.最左侧主卧那么大的卫生间，有点浪费，除非是个沐浴控。

5.中间的一个过道不可避免，所以也就浪费了面积，同时自然分割了客厅和餐厅，而不是餐客一体，可以互相延伸。

6，时间紧，不多写了。不客气。