2021年武汉郊区房价如何？

我认为升值空间不会太大！我从事房地产5年时间！一个饱和期，再到一个下浮期，现在很多地方都跌，房产中介大多数倒闭，就是还有很多店也在缩小门店！这证明了什么，中介没有钱赚，中介没钱赚就是，交易量不多，交易量不多就等于没什么人买房，原因是，前一阵子一下子怕抢不到房子个个都去抢，抢了，现在供得有压力，很多人放出来！所以，我认为还需要一定的时间放出来，很多人都会放手，因为一个人几套房子的人太多了，我认为这两年升的几率不多

大概率还是会涨的！ 远郊基本都是农村吧！

首先，武汉目前大规模建设，方便了出行和生活，后面城镇化逐渐走向农村，让城市农村都差距在缩小！再次，随着长江新城的建设，新洲区大面积都会受益，远郊成为旅行观光也可能，还可能会变成新农村！ 其他江夏区、蔡甸区登都有涉及，因为毕竟武汉还在发展当中！

其次是人口，现在武汉一千多万人，随着人口流入，未来势必会涨到两千万人左右。

房价的决定因素很多，最大的因素还是刚需人口数量。只要刚需人口数量在增加，房价就会一直涨。当刚需人口不再增长，房价会放慢增长速度。总体来说房价基本没有跌的可能！

横向对比杭州，基本是武汉房价的两倍！ 所以有机会还是趁早买一套！

涨价与否与规划及实施是密不可分的，这两年随着国际赛事的落地承接，会带动武汉新一轮的强势增速，个人看好武汉

大武昌四十年前一环外是郊区武珞路还是石子路，三十年前二环外是郊区南湖除了飞机场就是农田，二十年前三环外是郊区藏龙岛别墅二十万没人要，十年前四环外是郊区除了几路区间车都没啥交通工具，现在的郊区应该是鄂州的华容区了。我原来住解放桥老婆住关山口，早些年叫她乡里妹子现在不敢再说了[尬笑]家里拆迁从一环搬到二环然后又搬到三环，房子是变大了但更远了。我们这些只住不炒的没怎么关心涨跌，但看看武汉这几十年的发展就知道以后会怎样，房价从几百一平到上万一平我工资从几十到几千一直都买不起[泪奔]RMB倒是一直在贬值。外来有钱人都住市中心把我们这些武汉土著赶到了三环外[捂脸]这次经过疫情的洗礼希望武汉发展得更好重回大武汉的辉煌[加油]

据了解，2016年12月14日，国家发改委正式印发了《关于支持武汉建设国家中心城市的复函》同意武汉建设国家中心城市，补齐高端功能短板，提升城市综合实力和服务带动功能，挺起长江经济带脊梁。将建成综合经济实力强、产业能级高端、资源配置高效、集聚辐射能力强的全国重要的经济中心。综上，2021年武汉的房价应该是稳中有升的。

近年来国家发现速度越来越快，武汉当然也是日新月异，“绿水青山就是金山银山”，人们环保意识渐重，交通渐发达，郊区房价应该会上涨，但不排除价格波动等特殊情况

阴跌为主导，偶有微涨。

现在若还有人投资房产是错误的选择。房住不抄，决定了中国房价永远失去了投资的属性。刚需买房能等就等，多等一天就少还点房贷

最多会维持现状。有极大的可能会跌，将来最贵的就是粮食。

谢谢，全国房价都有不同程度下降。武汉人郊区更应该也程下降趋势吧！