个人发明专利能否申请抵押贷款？

你好！个人发明专利目前条件下，不能申请抵押贷款。

商业银行经营性贷款的条件是:

1.借款人有规定的一定比例的自有资金。一般为贷款总额的30%-40%左右。

2.借款人有适销适用的物资和财产。

3.适销适用的物资和财产可以通过司法程序拍卖或变卖。

你所具有发明专利虽然可以申请专利号，但所拥有的专利末进入生产领域转化为物化成果即生产成品。

也就是说，你的专利仅是一个权属，没有转化为生产力。也就不能通过法律程序拍卖变现。

所以，商业银行一般不会授信为抵押物贷款资格。

但你的发明专利根据《公司法》第27条规定:可以以知识产权作为出资或股份，成为有限责任公司股东。并以发明专利作价为出资额或股份，且以出资额为限对公司享有权利和承担有限连带责任。

所以，你可以作为发起人之一，成立有限责任公司，以发明专利作价出资或股份，成为公司股东。

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个人以专利抵押贷款，银行不做；企业专利抵押贷款，所贷金额也大概只占专利评估价值的30%；目前专利评估是面对已经成熟、具有良好的市场价值的专利，而你的专利后期研发工作还没有完成，银行也是不会冒这个险的。市面上大部分银行是不做专利抵押贷款。个人可以考虑专利入股，与他人成立公司。

理论上可以，实际操作起来很难，银行很难审核通过。

不行